洞頭區(qū)聚焦閑置低效土地盤活利用，持續(xù)深化“畝均論英雄”改革，掛圖作戰(zhàn)、逐個(gè)擊破，引進(jìn)嘉恒五金、華順燃料油等項(xiàng)目，拓寬企業(yè)發(fā)展空間，凸顯制造業(yè)“騰籠換鳥”攻堅(jiān)成效。目前，已激活僵尸地塊、低效工業(yè)用地134畝，累計(jì)完成投資9901萬元。
“清退+盤活”，喚醒沉睡土地資源。出臺(tái)低效用地管理辦法，規(guī)范低效用地認(rèn)定、限改、收回等規(guī)章，分檔管理擬清退企業(yè)。如清退小門島B-02b地塊的溫州中石油燃料瀝青有限公司，收回閑置10年土地76998.35平方米，重新規(guī)劃為小門島石化產(chǎn)業(yè)基四個(gè)地塊，陸續(xù)引進(jìn)開程新材料年產(chǎn)100萬噸瀝青混凝土、華順能源年產(chǎn)20萬噸船用燃料油、力強(qiáng)科技年產(chǎn)4000噸助焊劑、優(yōu)瑞欣化學(xué)年產(chǎn)6500噸有機(jī)硅四個(gè)重大項(xiàng)目，推動(dòng)103畝閑置土地“涅槃重生”，增加產(chǎn)值約8億元，稅收3000萬元以上。
“創(chuàng)新+招引”，破解企業(yè)發(fā)展難題。創(chuàng)新運(yùn)用工業(yè)用地分割轉(zhuǎn)讓政策，制定“一企一策”，破解企業(yè)用地難、融資難問題。如將吉龍電子長(zhǎng)期閑置土地轉(zhuǎn)讓給溫州固友，有效化解吉龍電子資金鏈問題，并在2年內(nèi)重新上規(guī)，同時(shí)幫助溫州固有獲得發(fā)展空間，為轄區(qū)引入規(guī)上企業(yè)1家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)“1+1>2”效果。根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，組建招商專班對(duì)接遴選優(yōu)質(zhì)企業(yè)，一攬子化解入駐問題，加速企業(yè)建設(shè)、達(dá)產(chǎn)。如招引浙江華田特種材料有限公司入駐，運(yùn)用60畝閑置土地破解企業(yè)用地難題，華田公司實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開工、竣工、上規(guī)，預(yù)計(jì)投產(chǎn)后年產(chǎn)值達(dá)3億元。
“服務(wù)+引導(dǎo)”，激發(fā)企業(yè)發(fā)展動(dòng)能。服務(wù)專班靠前收集企業(yè)建設(shè)、開工難題，代跑代辦企業(yè)項(xiàng)目備案，實(shí)時(shí)化解項(xiàng)目建設(shè)難題，增強(qiáng)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)動(dòng)力。如全生命周期管理誠(chéng)意藥業(yè)超級(jí)魚油項(xiàng)目，實(shí)施開竣工“捆綁攻堅(jiān)”，提供“保姆式”服務(wù)，組織資規(guī)、住建、生態(tài)環(huán)境、應(yīng)急等審批部門，通過集約整治廠區(qū)周邊閑置土地、荒灘未利用地開發(fā)和調(diào)整規(guī)劃指標(biāo)等措施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速足額供地，建設(shè)工期縮短1/3以上，項(xiàng)目投入擴(kuò)大7.6億元。