近日，由溫州設計集團有限公司規劃編制的《溫州市核心片區牛山單元(HX-ns)(HX-ns02-016等地塊)，溫州市景山新橋單元南片、甌海中心單元北片、牛山單元西片(27-B-03等地塊)與甌海中心單元(D-20地塊)控規修改》批后公告發布。規劃修改后，優化了區域內用地布局，增加商業服務、教育、市政公用、社會福利等公共配套以及居住用地，有利于城市形象和品質提升。
根據公告，此次規劃范圍位于新橋街道高翔村、新橋村和婁橋街道東風村。四至范圍東至高翔路，南至甌海大道，西至中河西路、中河和廣化南路，北至橫河、大政路和海棠路，規劃總面積約1.01平方公里。
規劃修改后，共涉及52個地塊。HX-ns02-016等地塊由工業用地調整為二類居住用地。公共配套設施方面，在HX-ns02-020地塊新增一處9班幼兒園，將位于原HX-ns02-049地塊的12班幼兒園移至地塊北側的HX-ns02-039a地塊;在HX-ns02-022地塊新增一處30班完全小學，在HX-ns02-016地塊新增一處基層社區級老年服務中心、一處基層社區級托老所、一處菜市場、一處環網室和公廁，在HX-ns02-022等地塊設置公共停車泊位。同時，在多個地塊增加公園綠地，確定沿河、沿廣化南路及沿甌海大道綠化帶寬度。
在城市設計引導上，該區域建筑風格宜銜接溫州西站片區和甌海中心區的整體風格，順接城市山水格局，控制建筑風貌及天際線，倡導建筑以開放的連續狀態與周邊城市山水格局合而為一。沿城市重要界面宜采用點板結合、高低錯落、簡潔大氣的沿街風貌;沿河兩岸建筑原則上打造“層次分明、沿河低、沿路高”的濱水天際輪廓線，并與周邊街區協調一致。建筑風格現代、簡約，體現輕巧、明快，建筑色彩建議以灰白色為主色系。