上羊市街社區新改造小公園一景
改造后的金獅苑小區
曉荷書房探索未來學校“四位一體”新樣態
紫陽街道上羊市街社區金釵袋巷里，紅紅的燈籠掩映在白墻黛瓦下，顯得格外喜慶。
聽，79號墻門內，還時不時傳來陣陣歡聲笑語。原來，這是社區“民星”們正在鄰里舞臺上彩排社區春晚。
“社區已經連續五年舉辦春晚，我們想通過這個節目，為營造和諧社區、幸福生活加分。” 臺下，上羊市街社區黨委書記郭子淵在不停忙碌。不過，他說今年有點不一樣——“這是小區改造后迎來的第一個春晚，樓還是那個樓，院還是那個院，可大伙的心情已經變了個樣兒！”
為構筑品質生活新高地，上城將高水平推進未來社區建設，探索實踐以“社區鄰里坊”為基本架構的共富“試驗田”。這不，剛剛完工的紫陽街道上羊市街社區老舊小區“微更新”工程，不僅讓老百姓當起了“夢想改造家”，也在大家心里燃起了對“未來社區”的向往。
再看采荷街道荷花塘未來社區，這里的青荷苑小區除了重塑“顏值”之外，各種配套設施一次性完善，更注重細節，夯實了小區內里，也打開了幸福生活新畫卷。
A.老舊小區“穿新衣”，居民幸福感“升級”
上羊市街社區是新中國第一個居民委員會的誕生地，生活著3000余戶居民。由于小區建成時間較早，很多老小區的通病也慢慢顯現出來。2020年10月，上羊市街啟動“微更新”提升改造工程，共涉及四個老舊小區，總施工面積25萬平方米。
江城路上的云雀苑小區，入口處有一條長長的坡道，這里曾是杭州架空層小區的樣板。但也因為架空層，使得居民上下樓很不方便。“你看，我們這里的一樓相當于普通樓房的三樓。”65歲的居民楊水發在小區住了20多年，他說，樓里住的很多都是幾十年的老鄰居，大家年紀都大了，腿腳一年不如一年，這架空層的坡道走起來，不僅僅是累，遇上雨雪天氣的話還有很多人會摔跤。
改造，就要從居民反映最強烈的問題入手。為了加裝電梯，社區工作人員一次次上門溝通、收集意見。“現在電梯已經裝好，正在公示，等過年我們就能乘上電梯了。不僅如此，入口坡道還裝上了燈帶，一到晚上亮燈，感覺小區檔次都提高了！”看著小區面貌的改變，楊水發喜不自勝。
“我們想把‘微更新’工程打造成民心樣板工程，出發點就是要居民滿意。”郭子淵說，此次社區改造主要有六方面內容，即保障基礎民生、破解管理難題、提升配套設施、挖掘歷史文化、完善社區功能、擦亮鄰里品牌。
在上羊市街，類似的“急難愁盼”通過改造均迎刃而解。比如晾曬問題，社區在金釵袋巷設置了34處晾衣竿，讓居民晾衣服再也不用“牽繩搭線”；老舊小區道路狹窄，便在金獅苑、袁井巷小區內通過拓寬道路來打通機動車循環通道；為解決停車難社區通過分區域實施停車位改造，現已增加67個……
提升 “顏值”的同時，升級后的上羊市街還注重文化內涵，打造了清廉主題公園、 “街邊古井”“建蘭書香古街”“袁井小巷”等，增強了社區文化底蘊。如今走進上羊市街，“微更新”帶來的幸福感和滿足感，也寫在了每個居民的笑臉上。
B.未來社區大變樣，打開幸福生活新畫卷
經過大半年的改造升級，趕在春節之前，煥然一新的青荷苑小區，讓不少居民眼前一亮，充滿驚喜。“好看，真好看，我都想把房子搬回來了。”高師傅是青荷苑的老住戶，早些年因為這里房子太老，再加上電線交錯、墻體斑駁，把房子租出去了。
像高師傅這樣的住戶，還真不少——這個出租房占比達53%的老舊小區是采荷街道荷花塘未來社區的重要組成部分，東臨采荷支路，南靠解放東路，地處杭州城市發展重點區域，到底變了啥？
顏值的巨大提升，第一眼感受源于“面子”。拆除違建、翻新雨棚、清除舊?；\、整治花架……推進外墻一次性美化、道路一次性平整、綠化一次性提升、公園一次性改造、交通一次性優化，經過改造升級，青荷苑小區重塑了外貌。與此同時，“里子”也不能丟，通過進屋頂一次性修漏、樓道一次性整修、管線一次性下地、安防一次性完善，夯實了小區內里。
除了內外結合，讓舊改“看得見”之外，舊改不能只改“硬件”，還得提升服務，變得“摸得著”。對此，青荷苑小區舊改圍繞“一老一小”、“服務+治理”等重點領域，推進治理、服務、教育、健康等特色場景建設，打造荷悅生活小程序、金牌管家駕駛艙，以“蓮子積分”為關鍵詞，賦能校社融通智慧教育場景、“暖心一碼通”智慧鄰里場景、“荷安365”智慧治理場景、智慧健康場景建設，讓數字多跑路。另外，社區打通存量、創造增量、挖掘變量，整合原有非機動車庫、黨群服務中心等10處資源，拓展2000平方米服務空間，讓服務就在身邊，讓群眾少跑路，讓舊改有溫度。
為了讓舊改真正“活”起來，采荷街道正在通過一系列功能完善，讓老舊小區重新煥發蓬勃生機。比如，“金牌管家”將繼續在實踐中落實、提升“統荷體·物居業三方聯動”基層治理新模式，為居民提供高品質服務；“曉荷書房”則將重點推進社區與采荷教育集團合作，探索校社融合、校社融享、校社融媒、校社融通的未來學校“四位一體”新樣態；荷樂頤養園將醫療資源整合并高效利用，建設未來社區智慧健康管理體系，開展低價、普惠的基礎服務、特色服務、延伸服務，打通社區康養服務最后一百米。
開局即沖刺，今年以來，采荷荷花塘未來社區鄰里中心、文化中心、學校以及安置房等項目建設正如火如荼，其中，與采荷二小攜手打造的“曉荷幸福學堂”被確立為未來教育重點場景先行建設項目，文化中心、鄰里中心也相繼揭開“面紗”……可以預見的是，采荷荷花塘正從傳統社區穩步走向現代社區，并悄然打開荷花塘畔幸福生活新畫卷。